¿Cuánto cuesta un trabajo de inspección?

Rangos de precio orientativos de inspección. Te dan una idea para comparar antes de pedir cotizaciones.

Valores referenciales. Fixeep no fija precios: el monto real depende del trabajo, los materiales y la zona.

Precios referenciales de inspección

Inspección integral$200–$755
- Studio / 1 dormitorio · $200–$450 — Los 5 sistemas en un estudio o en un 1 dormitorio: electricidad, HVAC/AC, plomería, pintura y paredes, electrodomésticos; reporte de condición con fotos
- 2-3 dormitorios · $260–$580 — Revisión completa de los 5 sistemas en una unidad o townhome de 2 a 3 dormitorios; más cuartos, accesorios y electrodomésticos que documentar
- 4+ dormitorios / casa · $340–$755 — Casa grande de 4 dormitorios o más, con varios baños y niveles; recorrido completo de los 5 sistemas y reporte
Inspección de entrada$100–$400
- Studio / 1 dormitorio · $100–$220 — Documentar el estado al inicio del contrato; fotos de referencia de paredes, pisos, accesorios y electrodomésticos para proteger el depósito
- 2-3 dormitorios · $135–$305 — Reporte de condición de entrada para una unidad o townhome de 2 a 3 dormitorios; fotos de referencia cuarto por cuarto y lista de problemas
- 4+ dormitorios / casa · $180–$400 — Recorrido completo de entrada en una casa grande, con documentación detallada del estado de cada cuarto
Inspección de salida$125–$510
- Studio / 1 dormitorio · $125–$275 — Revisión de fin de contrato por daños más allá del uso normal; se compara con las fotos de entrada y respalda la devolución del depósito o los reclamos
- 2-3 dormitorios · $170–$385 — Reporte de condición de salida para una unidad de 2 a 3 dormitorios; documenta con fotos los hoyos nuevos, manchas y daños en electrodomésticos y accesorios
- 4+ dormitorios / casa · $230–$510 — Recorrido completo de salida en una casa grande; lista detallada de daños y fotos para el depósito de seguridad
Inspección pre-arriendo$185–$720
- Studio / 1 dormitorio · $185–$415 — Para el dueño que va a rentar: verificar que los 5 sistemas funcionen y que la unidad esté lista antes de mostrarla o firmar contrato
- 2-3 dormitorios · $255–$565 — Revisión de listo para rentar en una unidad de 2 a 3 dormitorios; marca las reparaciones necesarias antes de publicarla para que se rente más rápido
- 4+ dormitorios / casa · $320–$720 — Inspección de alistamiento previo a la renta en una casa grande; revisión completa de sistemas y estado antes del nuevo inquilino
Revisión eléctrica$100–$340
- Departamento / condo · $100–$225 — Probar tomacorrientes, apagadores, GFCI, panel y detectores de humo en un apartamento o condominio; anotar los circuitos muertos o inseguros
- Casa / unidad grande · $155–$340 — Revisión eléctrica completa de una casa: panel, tomacorrientes, apagadores, lámparas, GFCI/AFCI y detectores en todos los cuartos
Revisión de clima$100–$415
- Un sistema · $100–$225 — Prender la calefacción y el A/C, revisar la respuesta del termostato, el filtro, el flujo de aire y el drenaje de un sistema HVAC; anotar fallas de desempeño
- Varios sistemas / casa grande · $185–$415 — Varias zonas o varias unidades en una casa grande; probar la calefacción, el enfriamiento y el estado de cada sistema
Revisión de plomería$100–$305
- Departamento / condo · $100–$225 — Revisar fugas bajo los lavamanos, presión de agua, inodoros, desagües y calentador de agua en un apartamento o condominio
- Casa / unidad grande · $135–$305 — Revisión de plomería de toda la casa: todas las llaves, inodoros, desagües, presión de agua, calentador de agua y tuberías a la vista, buscando fugas
Estado de pintura y muros$85–$305
- Departamento / condo · $85–$190 — Documentar el estado de paredes, techos y pintura en un apartamento: hoyos, raspones, manchas y marcas de agua frente al desgaste normal
- Casa / unidad grande · $135–$305 — Reporte cuarto por cuarto del estado de la pintura y la tablaroca en una casa grande, para el depósito o para cotizar el repintado
Revisión de equipos$100–$305
- Electrodomésticos de cocina · $100–$225 — Prender y confirmar el horno, la estufa, el microondas, el lavaplatos y el refrigerador; anotar los que no sirven o necesitan reparación
- Todos (incluye lavado) · $135–$305 — Revisión completa de electrodomésticos, incluyendo lavadora y secadora más todos los de la cocina; reporte de funcionamiento con fotos
Revisión de 4 sistemas$185–$565
- Departamento / condo · $185–$415 — Solo los sistemas principales en un apartamento: electricidad, HVAC/AC, plomería y electrodomésticos; sin el reporte completo de pintura
- Casa / unidad grande · $255–$565 — Electricidad, HVAC, plomería y electrodomésticos revisados en una casa grande; resumen de estado tipo seguro
Re-inspección de arreglos$100–$225
- Verificar hallazgos previos · $100–$225 — Visita de regreso para confirmar que se hicieron las reparaciones de un reporte anterior; recorrido corto de verificación con fotos
Reporte fotográfico$85–$305
- Departamento / condo · $85–$190 — Documentación solo con fotos del estado actual de un apartamento, sin probar los sistemas; referencia rápida para el dueño o el inquilino
- Casa / unidad grande · $135–$305 — Reporte de condición con fotos cuarto por cuarto en una casa grande; registro con fecha y hora, sin inspección completa de sistemas

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